Nice Fabron -Studio lumineux avec terrasse et parking privée - Photo terrasse

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Nice Fabron -Studio lumineux avec terrasse et parking privée - Photos viale jeremi

Nice, 06200

Nice Fabron -Studio lumineux avec terrasse et parking privée

132 000 €
à partir de 583 € / mois *

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Description

18 m²

1 pièce

Charmant studio avec terrasse et parking privé dans résidence sécurisée quartier prisé de Fabron - Nice ouest

Situé au 1er étage avec ascenseur ce studio de 18 m² avec terrasse de 7 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel

L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine ouvert entièrement neuf, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un placard intégré dans l’entrée, idéal pour le rangement. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un parking en sous-sol complète ce bien, rare dans le secteur.

Caractéristiques principales :
• Étage : 1er avec ascenseur
• Surface habitable : 18 m²
• Terrasse : 7 m²
• Cuisine ouverte neuve
• Salle d’eau avec toilettes
• Placard dans l’entrée
• parking privé en sous-sol
• Résidence calme et sécurisée
• Proximité immédiate des commerces, transports et plages

Ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat sans travaux à prévoir.

Prix de vente : [à compléter]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: studio

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Est

Disponibilité: immédiate

Construction: 1994

Rénovation: 2025

Surface habitable: 18 m²

Étage: 1

Floor count: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Ascenseur

Terrasse

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 630,00 €

Nb. de logements: 113

Nb. de lots: 247

Taxe foncière: 751,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Nice, 06200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 92
B92 - 132
C132 - 241214kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
D241 - 311
E311 - 397
F397 - 489
G> 489

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 86kg CO₂/m².an
B8 - 13
C13 - 34
D34 - 54
E54 - 75
F75 - 105
G> 105

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 416 € et 562 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.