Description

27 m²
2 pièces
1 chambre

Cet appartement atypique traversant, d'une surface habitable de 27,96 m² loi carrez a un accès par une loggia.
Il vous propose 2 grandes pièces. Son édifice de 1932 rénové récemment, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Un véritable bijou porté par ses 3 façades. Ses vues dégagées, vous orienterons sur le tout Paris l' est, le sud et l' ouest.
Proche d'un grand parc en cours de réhabilitation, d'une rénovation végétalisé où le lieu fera des heureux.

Une entrée très éclairée, desservant un séjour ouvert sur une cuisine us, aménagée avec plusieurs placards,
apporte une touche moderne à cet espace chaleureux .
Sa chambre dispose de grands espaces de rangement. Une salle d’eau et un wc séparé sont attenants à la chambre..

Lumineux et bien agencé, à proximité de toutes commodités et écoles, collèges, lycée
A 10 minutes de Paris en voiture, RER A; Trains.
idéalement cet appartement est parfait en solo pour un couple ou un investisseur.
Son prix de vente attractif de 185 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.
Contacter Malika Halès au 06 98 10 54 91 pour organiser une visite de ce bien d'exception;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1932
Surface habitable
27 m²
Étage
4
Floor count
4
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
0
Nb. de lots
0

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Houilles, 78800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Séjour ouvert
Cuisine ouverte
Chambre
Salle d'eau
WC
Entrée par la loggia
Cave

Espace extérieur

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 79
  • B79 - 119
  • C119 - 204
  • D204 - 274
  • E274 - 357
  • F357 - 447
  • G> 447772kWh/m².an5430 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 1025430kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 338 € et 849 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

817 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Malika Halès

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911775757


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