Unique dans le secteur – Une véritable opportunité à ne pas manquer, à proximité immédiate de Burnhaupt-le-Haut !
En exclusivité chez LF immo, Nathalie Simonin vous présente cette authentique maison alsacienne d’environ 166 m², située à Sentheim, dans une petite ruelle calme. Ce bien se positionne aujourd’hui comme une opportunité remarquable, tant par ses caractéristiques que par son excellent rapport qualité / prix dans un secteur très recherché.
Chargée d’histoire et pleine de charme, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et une pièce traversante offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, chambre, espace indépendant, télétravail ou studio.
Le séjour chaleureux de 35,56 m², équipé d’un poêle à bois, s’ouvre sur la terrasse, sans vis-à-vis, tout comme la cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale de 18,57 m² avec deux dressings, trois chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de bain complète, un espace buanderie et de nombreux rangements.
Le grenier d’environ 40 m² est aménageable. Le terrain clos de 415 m² comprend une cour à l’avant pouvant accueillir deux véhicules et un jardin à l’arrière, intime et sans vis-à-vis.
La maison est habitable en l’état. Elle est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, chauffée par une chaudière gaz à condensation Viessmann récente et un poêle à bois.
Sentheim est une commune dynamique avec écoles, commerces et associations, à seulement quelques minutes de Masevaux et environ vingt kilomètres de Mulhouse. Vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel avec de nombreux chemins de promenade accessibles à pied depuis la maison. Les sentiers forestiers, les pistes cyclables et les paysages bucoliques font de ce secteur un lieu de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou en télétravail.
La localisation permet un accès rapide à la RN66 et à l’A36 pour rejoindre Thann, Cernay, Mulhouse, Altkirch ou Bâle.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible 7 jours sur 7, y compris les dimanches et jours fériés.
Les propriétaires souhaitent préserver leur intimité. Merci de contacter directement votre agent de proximité, Nathalie Simonin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818268344
227 000 € à partir de 1 004 € / mois *
Illzach, 68110
500 000 € à partir de 2 212 € / mois *
Riedisheim, 68400 - 0 km
405 000 € H.I. à partir de 1 792 € / mois *
Andernos Les Bains, 33510 - 0 km
231 000 € à partir de 1 022 € / mois *
Schiltigheim, 67300 - 2,02 km
407 000 € à partir de 1 801 € / mois *
Draguignan, 83300
229 000 € H.I. à partir de 1 013 € / mois *
Cast, 29150
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Aspach Le Bas, 68700
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