Description

62 m²
3 pièces

À Balschwiller, découvrez ce charmant appartement F3 d’environ 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue de 8 logements (répartis en deux entrées de 4 appartements).

L’agencement est fonctionnel et agréable :
✅ Entrée avec couloir ouvert sur une cuisine et un salon-salle à manger lumineux
✅ Deux chambres confortables
✅ Salle de bain avec WC

Côté prestations, l’appartement bénéficie d’améliorations récentes :
✔️ Fenêtres PVC double vitrage changées en décembre 2020
✔️ Radiateurs électriques à fluide caloporteur installés en 2019
✔️ Isolation du grenier réalisée

Et ce n’est pas tout ! En plus du logement, vous profiterez :
✔️ D’un grand garage pouvant aussi servir de cave ou d’atelier (électricité présente)
✔️ De deux places de parking privatives

L’appartement est actuellement loué pour 550 € hors charges + 40 € de charges mensuelles.
Copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
fin de location
Surface habitable
62 m²
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
672,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
22
Taxe foncière
642,00 €

Télécharger le barème des honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250224kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 100 € et 1 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Gubello (EI)

Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309

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