Appartement F3 avec garage et parking à Balschwiller (68210)
Description
À Balschwiller, découvrez ce charmant appartement F3 d’environ 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue de 8 logements (répartis en deux entrées de 4 appartements).
L’agencement est fonctionnel et agréable :
✅ Entrée avec couloir ouvert sur une cuisine et un salon-salle à manger lumineux
✅ Deux chambres confortables
✅ Salle de bain avec WC
Côté prestations, l’appartement bénéficie d’améliorations récentes :
✔️ Fenêtres PVC double vitrage changées en décembre 2020
✔️ Radiateurs électriques à fluide caloporteur installés en 2019
✔️ Isolation du grenier réalisée
Et ce n’est pas tout ! En plus du logement, vous profiterez :
✔️ D’un grand garage pouvant aussi servir de cave ou d’atelier (électricité présente)
✔️ De deux places de parking privatives
L’appartement est actuellement loué pour 550 € hors charges + 40 € de charges mensuelles.
Copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- fin de location
- Surface habitable
- 62 m²
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 672,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 22
- Taxe foncière
- 642,00 €
Localisation Balschwiller, 68210
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250224kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 100 € et 1 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Gubello (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309