Description

62 m²
3 pièces

À Balschwiller, découvrez ce charmant appartement F3 d’environ 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue de 8 logements (répartis en deux entrées de 4 appartements).

L’agencement est fonctionnel et agréable :
✅ Entrée avec couloir ouvert sur une cuisine et un salon-salle à manger lumineux
✅ Deux chambres confortables
✅ Salle de bain avec WC

Côté prestations, l’appartement bénéficie d’améliorations récentes :
✔️ Fenêtres PVC double vitrage changées en décembre 2020
✔️ Radiateurs électriques à fluide caloporteur installés en 2019
✔️ Isolation du grenier réalisée

Et ce n’est pas tout ! En plus du logement, vous profiterez :
✔️ D’un grand garage pouvant aussi servir de cave ou d’atelier (électricité présente)
✔️ De deux places de parking privatives

L’appartement est actuellement loué pour 550 € hors charges + 40 € de charges mensuelles.
Copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
fin de location
Surface habitable
62 m²
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
672,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
22
Taxe foncière
642,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250224kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 100 € et 1 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

507 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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