Description

108 m²
149 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

Nouveauté à Tourcoing Virolois ! LF-Immo vous présente cette agréable maison de ville d'une surface habitable de 108 m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une première chambre de 12m² , d'une pièce à vivre de 22m² attenante à la cuisine équipée , d'une salle d'eau avec baignoire, douche et porte serviette et d'un cagibi avec toilette indépendant . La maison comporte un jardin avec terrasse d'une 50taine de m²

Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres allant de 12m² à 13m² .
Au deuxième étage, on retrouve 1 chambre de 15m²

La maison comporte des travaux

La maison est proche des commodités (arrêt de bus Renaix) et lycée Corbusier , centre ville à 5 min en voiture

Idéale pour une famille , jeunes actifs , investissement locatif (la maison était louée à une famille 1250e/mois) colocation 1500e/mois rentabilité intéressante


Cette maison représente un atout et une excellente opportunité d'investissement immobilier
Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Vanessa Dumortier au 07.58.65.49.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Construction
1930
Surface totale
118 m²
Surface terrain
149 m²
Surface habitable
108 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Location-vente
Taxe foncière
498,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Tourcoing, 59200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180121kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 060 € et 1 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Vanessa Dumortier (EI)

Vanessa Dumortier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823346952

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