Description

600 m²
3600 m²

Situé à un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Montauban et de l’axe Toulouse-Bordeaux-Paris avec un accès direct à l’A20, ce bien de 500 m² sur un terrain d’environ 3 600 m² offre un fort potentiel pour un restaurant (à rénover entièrement) ou tout autre projet commercial.

Le site comprend des terrasses, une partie arborée, de nombreux parkings, et bénéficie d’une excellente visibilité. Il est situé à côté d’un hôtel récent (2021) de 49 chambres actuellement en expansion, sans service de restauration, dans un environnement dynamique regroupant entreprises internationales, bureaux et salles de séminaires.

Une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels de la restauration/commercial !

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Gabriela Reinhold
0637582624

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
390 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type
restaurant
État général
à rénover entièrement
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
3600 m²
Surface habitable
600 m²
Parking privé

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bressols, 82710

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Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
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Montant estimé

1812 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Gabriela Reinhold

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804491397


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