Description

212 m²
1200 m²
6 pièces
5 chambres
2 garages
piscine

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, superbe bastide en pierre de 212 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité.
Prestations de qualité : façade en pierre, radiateurs en fonte, menuiseries bois/alu, pompe à chaleur neuve, double vitrage, toiture isolée.
5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, nombreux rangements.
Terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, terrasse couverte 25 m², garage double, stationnements.
Exposition plein sud, vue dégagée - un cadre de vie serein, prêt à habiter.
À deux pas des écoles, commerces et crèches.
Un bien rare, authentique et clé en main - parfait pour une famille ou un projet maison d’hôtes - à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1777
Rénovation
2019
Surface terrain
1200 m²
Surface habitable
212 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et pompe à chaleur air/eau
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 247,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Draguignan, 83300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Détail des pièces

Entrée 20 m²
Salon 28 m²
Cuisine 20 m²
WC 2,1 m²

Chambre 14 m²
Chambre 17 m²
Dressing ou bureau 4,2 m²
Couloir 11 m²
Salle de bains 5,6 m²

Chambre 28 m²
Suite parentale 41 m²
WC 1,8 m²

Chambre 18 m²
Palier 2,2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180143kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 300 € et 3 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3355 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Lydia Tournesac (EI)

Lydia Tournesac

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°900141243


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus