Description
A vendre Draguignan 83300, dans un quartier résidentiel calme et recherché, superbe bastide en pierre de 212 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité.
Prestations de qualité : façade en pierre, radiateurs en fonte, menuiseries bois/alu, pompe à chaleur neuve, double vitrage, toiture isolée.
5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, nombreux rangements.
Terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, terrasse couverte 25 m², garage double, stationnements.
Exposition plein sud, vue dégagée - un cadre de vie serein, prêt à habiter.
À deux pas des écoles, commerces et crèches.
Un bien rare, authentique et clé en main - parfait pour une famille ou un projet maison d’hôtes - à visiter sans attendre !
Contacter Lydia Tournesac au 06 89 75 29 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1777
- Rénovation
- 2019
- Surface terrain
- 1200 m²
- Surface habitable
- 212 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et pompe à chaleur air/eau
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 247,00 €
Localisation Draguignan, 83300
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180143kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 300 € et 3 150 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°900141243
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