Description
Maison d'exception en granite – Style breton✨
À Tremblay-en-France, découvrez cette splendide demeure en granite, unique en son genre, alliant charme breton et confort moderne.
Nichée sur un terrain de 613 m², cette maison de 160 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme :
✅ Grande entrée accueillante
✅ Séjour-salon de 40 m² avec une magnifique cheminée pour des soirées chaleureuses
✅ Accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
✅ Très belle cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
✅ 5 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale
✅ 1 salle de bain & 1 salle de douche, pour plus de confort
✅ 2 WC
✅ Dépendance arrière
✅ Aucun travaux à prévoir – Installez-vous et profitez !
Construite en 1985, cette maison bénéficie d’une qualité de construction exceptionnelle et d’un style architectural authentique qui en fait un bien unique sur le secteur.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
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J’espère que cette version te convient !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1985
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 200,00 €
Localisation Tremblay En France, 93290
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180143kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 320 € et 3 180 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182
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