Description

100 m²
618 m²
4 pièces
3 chambres
3 garages
piscine

Belle maison familiale à Bilwisheim – 100 m² habitables, 117 au sol – Terrain de 618 m²

Située dans le charmant village de Bilwisheim, au calme, venez découvrir cette maison très bien entretenue de 100 m² habitables (117 m² au sol) sur un beau terrain de 618 m².

Au rez-de-chaussée, une très belle entrée avec placards, suivie d’un salon/salle à manger lumineux de plus de 34m2 donnant accès à 2 terrasses sans aucun vis à vis. Une cuisine très récente entièrement équipée et aménagée donnant également accès a la grande terrasse, et un toilette séparé.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres de plus de 11m2 habitables ainsi qu'une troisième d'environs 9m2, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche, et toilettes.

Le sous-sol complet et entièrement carrelé offre de nombreux espaces pratiques : double garage, buanderie, atelier, espace technique et de stockage.

À l’extérieur, une belle terrasse avec une piscine hors-sol ainsi qu'un jacuzzi semi rigide vous permettront de profiter des beaux jours.
Un garage supplémentaire et place de parking complètent les prestations.

Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de :

Panneaux solaires
Poêle à bois ou pellets
Climatisation réversible
Chauffage au gaz
Fenêtres triple vitrage
Adoucisseur d’eau

Cette maison est très économique et a été très bien entretenue.
Un bien rare à visiter sans tarder, alliant performance énergétique, confort moderne et cadre de vie paisible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1992
Surface totale
117 m²
Surface terrain
618 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois, gaz et clim réversible
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bilwisheim, 67170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250191kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3017kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 550 € et 2 190 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1636 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930082623

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