Description
À la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Cette maison, située dans un quartier recherché de Villeparisis est une véritable opportunité !
Cette maison se compose de trois niveaux offrant un agencement fonctionnel et lumineux.
En rez de jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 30 m², pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. S’ajoutent une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant avec espace atelier.
Au premier étage l’entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Enfin, au deuxième étage, deux chambres et une salle d’eau.
Les atouts du bien :
- Un espace généreux : 77,58 m² de surface utile pour laisser libre cours à votre imagination.
- Rez de jardin avec accès indépendant, distinct de l'entrée principale.
- Un extérieur agréable : Terrain de 265 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Un stationnement facilité : Garage + possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires dans la cour.
Un emplacement de choix :
- Située dans un secteur recherché, cette maison est proche des écoles, commerces et transports, pour une vie quotidienne facilitée.
Une belle opportunité à saisir ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface totale
- 77 m²
- Surface terrain
- 265 m²
- Surface habitable
- 77 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
Localisation Villeparisis, 77270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420468kWh/m².an103 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100103kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 120 € et 4 260 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294