Manoir d'exception centre bourg Treillières

Manoir d’exception à Treillières – Centre-bourg – 371 m² au sol, parc arboré, piscine chauffée

En plein cœur du bourg de Treillières, découvrez un bien d’exception rare sur le secteur : Le Manoir de la Cour du Bourg, édifié en 1595 et entièrement rénové avec goût, vous offre le mariage parfait entre le charme de l’ancien (pierre apparente, toiture traditionnelle, allée en pierre de taille) et le confort contemporain (matériaux haut de gamme, décoration soignée, chauffage au sol par géothermie).

Un cadre de vie unique
Vous serez séduits par son environnement : un écrin de verdure de 1 400 m² entièrement clos et arboré, avec piscine chauffée (10 x 4,5 m), le tout à deux pas des commerces, écoles, transports, et services du centre-ville. La campagne en ville, idéale pour toute la famille.

Des volumes généreux et lumineux – 315 m² habitables (loi Carrez) / 371 m² au sol

Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie de 56 m² avec toit cathédrale, cheminée suspendue et baies vitrées baignant l’espace de lumière naturelle
Salon cosy de 18 m²
Suite parentale de 29 m²
WC indépendant, buanderie de 12 m²
Mezzanine ouverte de 17 m² sur le séjour
Salle de réunion de 36 m² (possibilité d’aménagement en home cinéma, bureau ou chambre)
Garage de 36 m² et atelier de 28 m² (actuellement utilisé en profession libérale)

1er étage :
3 grandes chambres (19 m², 16 m², 18 m²)
1 salle d’eau, 1 salle de bain, WC indépendant

2e étage :
2 chambres spacieuses (23 m², 24 m²)
Point d’eau, WC indépendant
Grenier de 15 m² aménageable

Confort moderne & prestations de qualité :
Chauffage au sol par géothermie sur 90 % du manoir
Rénovation complète avec des matériaux nobles
Charme authentique : pierres apparentes, volumes atypiques, éléments d'époque valorisés

En option : terrain supplémentaire constructible de 1 000 m² à acquérir avec possibilité d'entrée indépendante attenant au terrain du manoir.

Vous cherchez un lieu de vie rare, élégant et inspirant ? Ce manoir est fait pour vous.
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