Description
À vendre à Boulay centre ville un immeuble de 3 appartements dont 2 T3 et un T2 avec garage.
Le T2 situé au rez-de-chaussée de 43 m2 env. : 1 chambre, cuisine/séjour et une salle de bain. Chauffage électrique individuel et garage.
Le T3 situé au 1er étage de 57 m2 environ : 2 chambres, cuisine/séjour, salle de bain, WC séparé. Chauffage gaz individuel.
Le T3 situé au 2e étage de 57 m2 environ : 2 chambres, cuisine/séjour, salle de bain, WC séparé. Chauffage gaz individuel.
Les compteurs d'eau, d'électricité et gaz sont individuels. Parties communes et appartements en bon état, l'immeuble a été entièrement rénové en 1996.
Loyers hors charges : 1 340 Euros. Tout est loué. Belle opportunité. Contact Bernard Colbus Lf immo au 06 67 90 90 99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Floor count
- 2
- Nb. garages
- 1
- Tout à l'égout
Localisation Boulay, 57220

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180132kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 950 € et 2 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Bernard Colbus (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834994287