Description
Située à Nontron,
Cette maison construite en 2018 est implantée au milieu d'une parcelle de 2200 m2 environ. Elle se trouve sur les hauteurs de la ville, dans un environnement agréable où vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la nature.
D'une surface habitable de 145 m2, (180 m2 utiles) elle vous offre le confort et des grands espaces qui devraient vous séduire.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie composé de l'entrée, du salon et de la salle à manger, vous offre une surface de 48 m2 et une cuisine de 16 m2 parfaitement équipée.
Au 1er étage, un espace 50 m2 est composé d'une chambre avec salle d'eau, de 2 chambres, une salle de bain.
Un dernier niveau d'habitation est composé d'une chambre et d'un espace avec loggia donnant sur un joli point de vue.
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S'ajoute à cette demeure, un rez-de-jardin où il y une grande salle d'environ aménageable de 30 m2 qu'il est possible d'aménager à moindre coût et aussi un cellier d'environ 6 m2.
Je suis à votre disposition pour organiser la visite de cette belle demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 310 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,52%
- Type
- villa
- État général
- neuf
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2018
- Rénovation
- 2025
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 2152 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 998,00 €
Localisation Nontron, 24300
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 840 € et 2 550 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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