Description
Située sur le haut de Nontron, dans un espace végétalisé de 2100 m2. Cette demeure construite en 2018 est dans un excellent état et elle vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle est adaptée pour une profession libérale recherchant un espace de travail indépendant à domicile, ou bien pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et agréable.
D'une surface habitable de 153 m², cette propriété dispose d’une surface totale de 180 m² en incluant les espaces complémentaires. L’ensemble s’articule autour de sept pièces, comprenant, l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et du salon, de quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC.
En rez-de-jardin, un espace complet avec accès extérieur indépendant offre la possibilité d'aménagé un espace privé ou professionnel.
Le chauffage électrique au sol garantit un confort thermique adapté.
Je vous invite à découvrir ce bien sans délai afin d’en apprécier pleinement son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 289 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,46%
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2018
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 2100 m²
- Surface habitable
- 153 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 998,00 €
Localisation Nontron, 24300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 840 € et 2 550 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834615635
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