Description

221 m²
808 m²
10 pièces
5 chambres
3 garages
2 sdb

Au cœur d'Oberhausbergen reconnue pour sa qualité de vie et son attractivité à proximité de Strasbourg, installez-vous ici sereinement. Environnement pavillonnaire et préservé rue Pasteur/rue Voltaire. Sympathique terrain piscinable de 8,08 ares avec terrasse ombragée. Belle maison "à projets" saine et lumineuse + combles et grenier. Vivez vos envies d'extérieur en toute tranquillité sur votre terrain arboré et végétalisé à l'abri des regards. Vous y partagerez des moments de plaisir inoubliables. 3 niveaux + sous-sol complet. Avec les aides de l'état, offrez-vous les généreux volumes de cette propriété cossue.
RDC : Vestibule, vaste séjour avec accès balcon, grande cuisine avec accès balcon, 2 chambres, SDB avec baignoire, cabine de douche et fenêtres, WC séparés avec fenêtre et lave-mains. 1er étage similaire au RDC.
2ème étage : Les combles isolés et aménageables vous offrent encore un F2 à exploiter avec chambre, salle d'eau, WC attenants et dressing. Sous-sol : chaufferie, buanderie, 2 grandes caves, un garage double + un 2ème garage équipés en électricité. Les accès indépendants permettront à 2 familles un emménagement confortable pour de longues et belles années.

Votre agent indépendant d'Oberhausbergen, Alain Brecheisen, vous fera découvrir toutes les caractéristiques de cette opportunité. Prenons RDV par téléphone, maintenant. A bientôt...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1971
Surface totale
256 m²
Surface terrain
808 m²
Surface habitable
221 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
3
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 230,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330314kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 823 € et 7 879 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2641 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Alain Brecheisen (EI)

Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus