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Triangle Ferté Gaucher, Montmirail, Esternay Briarde d'exception

Meilleray, 77320

exclusivité

Triangle Ferté Gaucher, Montmirail, Esternay Briarde d'exception - Img20250612142302

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Triangle Ferté Gaucher, Montmirail, Esternay Briarde d'exception - Img20250612141937

300 000 €
à partir de 1 326 € / mois *

Description

173 m²

2348 m²

8 pièces

5 chambres

1 garage

1 sdb

Située dans le triangle Ferté Gaucher, Montmirail, Esternay, maison briarde indépendante avec prestations de qualités d'environ 173m² sur un terrain d'environ 2348m², avec entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, salon avec cheminée insert, wc avec lave mains une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre suite parentale avec salle d'eau, un espace machine à laver avec ballon d'eau chaude. Au premier, un palier, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un placard avec un ballon d'eau chaude, une chambre et une autre suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau. Garage d'environ 78m² + carport et place de parking, deux caves. Fosse septique. Double vitrage, isolation, rénovation récente. Vue dégagée sur la campagne. Idéale maison d'hôtes ou grande maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1850

Rénovation: 2015

Surface terrain: 2348 m²

Surface habitable: 173 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 3

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois et électricité

Terrasse

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 750,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Meilleray, 77320

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330257kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 060 € et 2 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.