Description

52 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Envie d’un pied-à-terre cosy au cœur des Vosges... En dernier étage avec ascenseur de la résidence "Le Chitelet", ce F2 très sympa de 52 m² Carrez et sa véranda de 8 m² cochent toutes les cases pour vous faire profiter pleinement de la montagne et du grand air, été comme hiver. Il peut être acheté meublé pour une installation immédiate !
Vraie ambiance cocooning avec votre cheminée dans le séjour + véranda vous offrant sa vue panoramique sur les sommets + place de parking privative pour un stationnement sans souci + local à skis et à vélos pour les amateurs de glisse et de rando ... Ce bien vous propose aussi jusqu’à 5 couchages, sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bains, ses WC séparés, pour votre confort saisonnier.
À 2 pas des pistes et des sentiers, l’emplacement est idéal pour se faire plaisir au sein du plus grand domaine skiable du Nord-Est de la France : 33 pistes, 15 remontées mécaniques et du ski en continu de 6h à 21h45 ! Sans oublier les soirées luge, le VTT, les balades en forêt et l’après-ski animé. À seulement 1h10 de Mulhouse, 1h45 de Strasbourg et 15 min de Gérardmer.
Principaux atouts : véranda avec vues, véritable cheminée pour moments chaleureux au coin du feu, place de parking privative, promenades, parcours VTT, luges sur rail, etc...

💬 Intéressé ? Prenez contact maintenant pour organiser votre visite ! Vos agents LFimmo, Jonathan Gubello, Alain Brecheisen, vous y accueilleront sur RDV.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface totale
60 m²
Surface habitable
52 m²
Étage
6
Floor count
6
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Cheminée
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 530,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
180
Taxe foncière
523,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 4201023kWh/m².an33 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5033kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 620 € et 4 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

560 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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