Description
Exclusivité Maxime Boisseau LF immo
Ensemble immobilier composé de 2 appartements dont 1 loué
Premier appartement de 100m2 carrez comprend :
Une belle entrée
Pièce principale très lumineuse donnant accès a une grande terrasse de plus de 15m2.
Une cuisine équipée.
3 belles chambres de 11, 12, et 20m2
Une salle de bain.
Un toilette séparé.
Un grand jardin de 400m2 avec une dépendance de plus de 15m2.
Une cave et un grand garage complètent ce bien.
Un appartement actuellement rénové et loué 500 euros par mois ce qui assure une belle rente locative tout au long de l'année.
Ce bien comprend :
Une belle pièce de vie
Une cuisine équipée
Une salle de bains avec toilette
Une chambre et un bureau
Une cave complète ce bien.
Ce bien est situé plein centre de Gumbrechtshoffen, proche de toutes commodités, écoles, commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel et gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 700,00 €
Localisation Gumbrechtshoffen, 67110

Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330255kWh/m².an50 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7050kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 800 € et 2 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Maxime Boisseau (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930082623
