Description
Travaux à prévoir - Situé dans un quartier en pleine mutation, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville de Quimper, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie d’environ 15,20 m² loi carrez et 36,82 m² au sol. Idéal pour un premier achat ou/et un investissement locatif, ce bien néccessite des travaux de rénovation afin d'y apporter confort et modernité.
L’appartement se compose d’une entrée desservant la pièce de vie, une chambre desservant elle-même la salle de bains avec wc. Il se situe au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux situé en fond de cour..
Emplacement idéale à proximité de la Gare et proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Avec un excellent potentiel de rentabilité, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement.
À saisir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 45 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 10%
- Type
- appartement
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 36 m²
- Surface habitable
- 15 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Chauffages
- électricité
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 800,00 €
- Nb. de logements
- 19
- Nb. de lots
- 21
Localisation Quimper, 29000
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Plans
Performance énergétique
- A< 100
- B100 - 140
- C140 - 263
- D263 - 333
- E333 - 421
- F421 - 514
- G> 514
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 8
- B8 - 13
- C13 - 3631kg CO2/m².an
- D36 - 56
- E56 - 76
- F76 - 107
- G> 107
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 890 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°817615784
LF immo