exclusivité

Mérignac, 33700

Maison Mérrignac

220 000 €
à partir de 973 € / mois *

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Description

71 m²

1259 m²

4 pièces

2 chambres

Située à 4 minutes de Carrefour Mérignac, proche de toutes commodités, école à 3 minutes à pied, dans un secteur résidentiel, sur une parcelle de 1259 m², piscinable et arborée avec noisetiers, mirabellier, prunier, un portail, une belle entrée avec une partie stationnement bétonnée, cette maison mitoyenne d'une surface de 71 m², se compose d' un abri de 4 m², une belle terrasse de 20 m² à l’avant, une autre de 30 m² à l’arrière un chalet de rangement de 8 m², un salon de 23, 98 m² avec baie donnant sur la terrasse avant de 20 m², un espace de 8, 5 m² avec des rangements, une salle d’eau avec toilettes de 3, 92 m² , une cuisine de 10, 04 m² avec baie donnant sur la terrasse arrière , une chambre de 14, 43 m² avec dressing et un escalier menant à une chambre de 11 m² dont une partie en sous pente, des toilettes avec lave-mains. Un grand couloir de 8, 1 m² en commun, permet d’accéder à votre logement. Une centrale d'épuration neuve est installée.
Cette maison de plus de 71 m² vous séduira.
Vous recherchez un emplacement privilégié, n’hésitez-pas, venez la visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 71 m²

Surface terrain: 1259 m²

Surface habitable: 71 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 3

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mérignac, 33700

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Performance énergétique

Logement économe

A< 51
B51 - 90
C91 - 150100
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 108
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.