Description
« Opportunité à saisir - Prix négociable »
À vendre à Beinheim, cette charmante maison de 6 pièces qui vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 809 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.
Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour lumineux avec accès terrasse couverte, une chambre, une salle d’eau & un WC.
L’étage est constitué d'un palier, de quatre chambres & une salle de bains avec un WC.
Au sous-sol, vous découvrirez également une cave, un garage, un atelier & la chaufferie.
Sur le terrain de 8 ares, nous avons une grande cour, un garage complémentaire, un carport et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des commerces.
En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. A 5 minutes de l’Allemagne, à 30 minutes d’Haguenau et à 40 minutes de Strasbourg, vous profiterez d'un quotidien facilité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de potentiel.
N'hésitez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1966
- Surface terrain
- 809 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Beinheim, 67930

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420281kWh/m².an87 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10087kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 180 € et 4 340 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849069059
