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Limoux, 11300

Maison 4 faces, 5 chambres et jardin

234 000 €
à partir de 1 034 € / mois *

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Description

120 m²

6 pièces

5 chambres

1 garage

Découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue de 120 m² habitables, située sur une parcelle de 152 m², idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.

Caractéristiques principales :

Salon spacieux de plus de 26 m², offrant un bel espace de vie
Cuisine séparée et équipée 10 m²
5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (8 à 12 m² environ)
Grand balcon accessible depuis l’une des chambres à l’étage
2 salles d’eau avec WC (1 par niveau)

Garage de plus de 70 m² avec porte électrique
Terrasse et espace extérieur clôturé pour profiter des beaux jours
Place de parking devant le garage de la maison

Équipements et prestations :

Menuiserie double vitrage
Chauffage au gaz de ville (chaudière de 8 ans)
Climatisation réversible
Électricité refaite (8 ans)
Façade repeinte (8 ans)

Taxe foncière : 2 595 euros

Travaux à prévoir :

Toiture à réviser (quelques tuiles cassées)

Idéalement située proche du cœur de ville et des commodités, cette maison en très bon état général vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel.

Au plaisir de vous rencontrer

À très bientôt,
Gwendoline

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1950

Surface habitable: 120 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 595,00 €

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Localisation Limoux, 11300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330261kWh/m².an40 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5040kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 870 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.