8
#75622
98 000 € à partir de 439 € / mois *
Maison spacieuse au cœur du centre – Gros potentiel à révéler
Saint-Gaudens, 31800
- 163 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
Déjà vendu !
Description
43 m²
2 pièces
1 chambre
Dans un quartier résidentiel recherché d'Enghien les bains- Tous Commerces et gares à proximité- 7mn à pied de la gare d'Ormesson (ligne H Pontoise- Gare du Nord) et à 10mn à pied de la gare d'Enghien, du Lac et du Casino,
Situé au deuxième étage d'une copropriété des années 30 très bien entretenue, Appartement cosy de 42,68 m2 au charme de l'ancien (Parquet d'origine en chêne massif, moulures et hauteur sous plafond ) et à l'agencement optimal.
Très lumineux car en double exposition, Il se compose d'une entrée desservant un Salon exposé Est, une Cuisine séparée aménagée, une Salle d'eau avec WC refaite récemment, une Chambre, un Dressing avec fenêtre (servant actuellement de bureau).
Une Cave complète le bien. Cet appartement sans vis à vis et à la vue dégagée finira de vous charmer lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface totale
- 43 m²
- Surface habitable
- 43 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée et équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 213,00 €
- Nb. de logements
- 11
- Nb. de lots
- 30
- Taxe foncière
- 786,00 €
Localisation Enghien Les Bains, 95880
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330300kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 020 € et 1 430 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Irène Le Van Nhan (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639
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Irène Le Van Nhan (EI)
Agent commercial en immobilier
Courbevoie, 92400
-
Téléphone
06 58 92 48 81 -
E-mail
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Vitrine
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