Description

112 m²
1096 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, à rénover, nichée dans un cadre paisible, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

Ses atouts :

112 m² habitables répartis en 5 pièces lumineuses, offrant de beaux volumes

Cuisine aménagée conviviale, parfaite pour partager de bons repas

Chauffage bois et électrique pour un confort optimal et des économies d’énergie

Grand jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

À seulement quelques minutes de Vernon, avec sa gare (ligne Paris-Saint-Lazare) et son accès rapide à l’autoroute A13, idéal pour vos déplacements


Proposée au prix attractif de 241 600 €, cette maison est une belle opportunité pour vous installer dans un environnement agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
230 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,04%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1964
Surface terrain
1096 m²
Surface habitable
112 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330318kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 660 € et 4 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1067 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Xavier Botte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050


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