Description
Appartement 3 pièces moderne avec box – Résidence calme et intimiste
Au sein d'une petite résidence récente de seulement deux étages, découvrez ce superbe appartement à la décoration soignée, alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Avec 68 m² de surface utile (52 m² loi Carrez), ce bien lumineux vous séduira dès les premiers instants.
L’agencement a été pensé pour un confort de vie optimal :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter en famille
Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un balcon privatif pour vos moments de détente
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC séparés
Côté confort :
Une pompe à chaleur air/air assure un chauffage économique, performant et respectueux de l’environnement
Un grand box fermé en sous-sol, idéal pour stationner et stocker en toute sécurité
Dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, ce bien est une véritable pépite, rare sur le marché !
Un coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2008
- Surface totale
- 68 m²
- Surface habitable
- 52 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 500,00 €
- Nb. de logements
- 26
- Nb. de lots
- 90
- Taxe foncière
- 940,00 €
Localisation Coubron, 93470
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180177kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 760 € et 1 080 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
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