

65 934 € à partir de 292 € / mois *
Terrain constructible 15 ares - Emplacement stratégique – Accès facile
Rohrbach Les Bitches, 57410 - 40,9 km
- 1500 m²
Stéphane Pouthze (lfimmo), vous propose en exclusivité à Balmont, cet appartement 4 pièces de 91m² en excellent état au sein d'une petite copropriété récente de 2017.
À la fois proche des commerces, du réseau de bus, de l'entrée de l'autoroute, à proximité immédiate du centre d'Annecy et de la station de ski du Semnoz, sa situation géographique reste idéale et privilégiée.
Situé au 3ème et dernier étage, vous bénéficiez également du calme et de la tranquillité dans un cadre verdoyant sans vis à vis.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée équipé d'un placard et de rangements, d'un dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain et des WC séparés.
La pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour de 27m² exposé "sud" et ses deux portes-fenêtres, permet d'accéder à la terrasse de 14m² et sa vue dégagée. Elle dessert également la troisième chambre de 16m².
Possibilité de garage en sus.
Excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
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Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
environ 2 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Stéphane Pouthze (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879991933
65 934 € à partir de 292 € / mois *
Rohrbach Les Bitches, 57410 - 40,9 km
135 000 €
Bischoffscheim, 67870
147 000 € H.I. à partir de 650 € / mois *
Pfastatt, 68120 - 37,2 km
689 000 € à partir de 3 048 € / mois *
La Vancelle, 67730 - 38,3 km
344 000 € à partir de 1 522 € / mois *
Illzach, 68110 - 14,1 km
269 000 € à partir de 1 190 € / mois *
Sausheim, 68390