Description

110 m²
593 m²
5 pièces
2 chambres
2 garages
1 sdb

Vous l’aviez manquée ? Bonne nouvelle : elle revient sur le marché !
Suite à un compromis qui n’a pas pu aboutir, cette maison pleine de charme est à nouveau disponible… et n’attend peut-être que vous !

📐 110 m² habitables, 5 pièces, près de 6 ares de terrain, et surtout… un potentiel fou !
Vous aimez les projets, les plans Pinterest, et les émissions de rénovation ? Cette maison est votre page blanche.

⚡ Une remise aux normes électriques est à prévoir (rien de dramatique, mais autant être au courant 🔌),
🔥 Le chauffage au bois réchauffera vos hivers
🍳 Une cuisine fonctionnelle est déjà là pour les premiers repas
🌳 Et un jardin pour profiter des beaux jours

🧱 L’intérieur offre de beaux volumes et une base saine pour laisser libre cours à vos idées, vos goûts, et vos envies de personnalisation. Ici, pas de fioritures : tout est prêt pour devenir votre chez-vous sur-mesure.

📍 Située dans la commune de Lauw, à deux pas de la nature mais proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal.

💌 Envie de visiter ? Ne ratez pas votre deuxième chance… cette fois, c’est peut-être la bonne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1926
Rénovation
2014
Surface terrain
593 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Cave
Taxe foncière
530,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lauw, 68290

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450415
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 2 458 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

487 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Florian Buliani

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832371694


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