

198 500 € à partir de 878 € / mois *
Investisseurs ou 1er achat : studio terrasse en dernier étage
Villeneuve Loubet, 06270
- 30 m²
- 1 pièce
- piscine
À vendre au cœur du centre-ville, ensemble immobilier offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d’évolution :
1. Local commercial d’environ 250 m² avec parking privé de 100 m² (5 places).
Bail commercial en cours (2020–2029) – Loyer mensuel de 2 401 €.
2. Appartement spacieux d’environ 130 m² avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains/eau.
Quelques rafraîchissements à prévoir. Possibilité de bail locatif à bon rendement.
Le tout dans un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite.
Gabriela Reinhold
0637582624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 1 617 € et 2 187 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Gabriela Reinhold (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804491397
198 500 € à partir de 878 € / mois *
Villeneuve Loubet, 06270
180 000 € à partir de 796 € / mois *
Antugnac, 11190
244 000 € à partir de 1 079 € / mois *
Champigny-Sur-Marne, 94500
99 000 € à partir de 438 € / mois *
Frejus, 83600
640 € / mois C.C.
Lagny-Sr-Marne, 77400
65 934 € à partir de 292 € / mois *
Rohrbach Les Bitches, 57410