Description
62218 Loison-sous-Lens - Plain-pied individuel en exclusivité
Vous recherchez un plain-pied individuel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ?
Ne manquez pas cette opportunité avec Olivier Dhulu - LF Immo
Emplacement stratégique
Situé à Loison-sous-Lens, en limite d’Annay, ce plain-pied bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :
À seulement 20 minutes à pied des commerces et écoles
Accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A21, A1)
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Terrain : 441 m², avec une exposition plein sud
- Année de construction : 1970
- Classement énergétique D
- Pièces : Séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé
- Extérieurs : Jardin et espace de stationnement privé
Un beau potentiel d’aménagement
Ce plain-pied offre une base parfaite pour une rénovation à votre goût ! Sans contrainte de murs porteurs, vous avez toute liberté pour repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble.
Visite virtuelle disponible
Envie de découvrir ce bien sans bouger de chez vous ? Une visite virtuelle est disponible sur demande après un échange téléphonique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 441 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 871,00 €
Localisation Loison-Sous-Lens, 62218

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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250181kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5047kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 430 € et 1 934 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Olivier Dhulu (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093