Description
Exclusivité
Chritine Alexandre lfimmo, vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme.
Elle se compose au r.d.c d'une entrée avec placard, salon-salle à manger avec une cheminée , cuisine.
La Véranda vous apportera une pièce supplémentaire très agréable et lumineuse.
Un wc avec un point d'eau .
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec des placards et une salle de bains.
Attenant le Garage avec un atelier, une place de stationnement dans l'allée devant le garage .
Un sous-sol : Avec une grande pièce aménageable, une chaufferie, une buanderie.
Un grenier , nombreux espaces de stockage.
Un Jardin arboré .
Cette maison est pafaitement entretenue offrant un fort potentiel d'aménagement.
Fenêtres à double vitrage récentes. Idéal pour une famille !
Proche de toutes les commodités et des écoles.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1972
- Surface totale
- 96 m²
- Surface terrain
- 276 m²
- Surface habitable
- 83 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Taxe foncière
- 1 223,00 €
Localisation Saint-Germain-Sur-Morin, 77860

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250240kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 490 € et 2 060 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Hamelin Alexandre (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673