Maison 114 m² – 3 chambres – Terrain piscinable 1 262 m²

Ambarès-et-Lagrave – Quartier résidentiel calme, proche commodités, gare et écoles – Maison de 1986, lumineuse et bien entretenue

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 114 m², située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré, piscinable et constructible de 1 262 m².

✅ Les atouts de cette maison :
3 chambres avec placards intégrés
1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Séjour indépendant lumineux avec cheminée (possibilité suite parentale ou 4e chambre)
Salon avec climatisation
Cuisine indépendante avec buanderie attenante (possibilité d’ouvrir sur le salon)
Climatisation dans le salon et le séjour
Volets roulants électriques, portail électrique, portillon, connexion fibre

Garage indépendant de +35 m² : stationnement, atelier ou potentiel aménagement en habitation (R+1 possible)

🌿 Extérieur :
Terrain piscinable, arboré, sans vis-à-vis, et constructible
Beaucoup de potentiel d’agrandissement ou de transformation
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules

Emplacement recherché :
Quartier calme, résidentiel
À proximité immédiate de la gare d’Ambarès-et-Lagrave (sans nuisances), des commerces, des écoles et arrêts de bus
Accès rapide à la rocade et aux grands axes vers Bordeaux

💰 Prix : 320 000 € FAI
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