Description
🏡 À Vendre – Superbe Maison Familiale à Tremblay-en-France (Vert-Galant) !
Venez découvrir cette magnifique maison de 130 m2 habitabl, située dans un secteur recherché, à deux pas des écoles et des commodités.
Édifiée sur un terrain de 367 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux !
Elle vous offre :
✅ Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’un WC.
✅ À l’étage : un grand dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing.
✅ À l’extérieur : une grande terrasse arrière, une dépendance, et un grand garage traversant, idéal pour les amateurs de rangement et de stationnement pratique.
La maison se trouve à 1,5 Kms du RER Vert Galant et à 1,3 Kms du RER de Villeparisis , vous garantissant une accessibilité rapide au cœur de Paris.
Une maison coup de cœur, rare sur le secteur !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- deux mois après l'acte
- Surface terrain
- 367 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 893,00 €
Localisation Tremblay-En-France, 93290
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180112kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 310 € et 1 840 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182
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