Beau F3, deux chambres , parking et cave - Chambre 1 Image Virtuelle

Beau F3, deux chambres , parking et cave - Séjour Image Virtuelle

Beau F3, deux chambres , parking et cave - Séjour

Beau F3, deux chambres , parking et cave - Chambre 1

Beau F3, deux chambres , parking et cave - Chambre 1 vue de la porte

Beau F3, deux chambres , parking et cave - Salle de bains

Beau F3, deux chambres , parking et cave - Chambre 2 vue de la porte

Beau F3, deux chambres , parking et cave - 6

Beau F3, deux chambres , parking et cave - Cuisine équipée

exclusivité

Limeil Brévannes, 94550

Beau F3, deux chambres , parking et cave

185 000 € H.I.
à partir de 817 € / mois *

Retour

Description

60 m²

3 pièces

2 chambres

1 sdb

À Limeil-Brévannes, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d’une surface habitable de 60 m², entièrement rénové.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de la télécabine – unique en Île-de-France – qui relie la ligne 8 du métro au RER E en seulement 6 minutes. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied en environ 6 minutes. La résidence bénéficie en outre d’un agréable jardin privatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec vue sur la verdure, d’une cuisine aménagée équipée d’une plaque au gaz, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, de rangements et d’un dégagement. Le chauffage individuel au gaz assure confort et économies en toute saison.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

👉 Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 180 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 2,78%

Type: appartement

État général: bon

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1976

Rénovation: 2025

Surface totale: 60 m²

Surface habitable: 60 m²

Étage: 1

Floor count: 3

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: gaz

Cave

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 100,00 €

Nb. de logements: 120

Nb. de lots: 360

Taxe foncière: 1 350,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Limeil Brévannes, 94550

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330320kWh/m².an45 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5045kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 350 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.