Description

96 m²
5 pièces
2 chambres
1 sdb

En exclusivité!
Bel appartement haut de gamme au calme édifié en 2021.

Ne manquez pas cet opportunité et venez poser vos meubles dans ce bien alliant tout le confort d’une maison de plein-pied !

Il est agencé de la manière suivante :

Une entrée équipée de placards sur mesures qui dessert un agréable séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée.
Une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée, d’un four multifonctions, d’une cave à vin et d’un lave vaisselle.
La cuisine est complètée par un cellier.

Côté nuit, une chambre pouvant faire office de bureau disposant d’un accès à la terrasse.
Un couloir équipé de plus de 5m de placards.
Une buanderie, un toilette séparé, une salle de bain avec fenêtre agrémentée d’une double vasque, d’une grande douche à l’italienne, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un second toilette.
La chambre parentale dispose d’un dressing.

À noter ses atouts :
Un garage double automatisé.
Une cave.
Un coin rangement sur la terasse.
Un système de domotique pour les différents ouvrants et le chauffage.
De nombreux placards.
Sa vue dégagée et sa situation.
Son état impeccable et les matériaux de qualités utilisés.
Son chauffage au sol produit par une chaudière individuelle au gaz de marque Viessmann.
Son parquet présent dans l’ensemble de l’appartement sauf dans les pièces d’eau carrelées.

Contactez-moi sans tarder pour plus de précisions, votre agent exclusif, Carole Sangregorio.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2021
Surface habitable
96 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 940,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
150
Taxe foncière
1 382,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Brunstatt, 68350

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18061kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1980 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Carole Sangregorio (EI)

Carole Sangregorio

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°807742044


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