Description
Venez découvrir cette maison de caractère rénovée, en pierres de tailles, rehaussée d’ouvertures en pierre de Jaumont au sein de la charmante commune historique de Thiaucourt-Regniéville, qui occupe une position centrale dans le parc naturel régional, au cœur de la vallée du Rupt-De-Mad.
Connu pour ses activités culturelles et festives autour du Château Médiéval de Jaulny, Thiaucourt-Regniéville se situe à 15 minutes du lac de la Madine, 20 minutes de Pont a Mousson, 37 km au nord-ouest de Nancy, 29 km au sud-ouest de Metz , et 50 km au sud-ouest de Thionville.
Idéalement située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités locales, médecins, pharmacie, tous commerces, Ecoles maternelles, Collèges, Gymnase, Stade, Tennis, Espace culturel, médiathèque, Notaire, et des transports en commun,
Au rez-de-chaussée :
un espace de vie composé d’un salon/séjour lumineux, avec cuisine ouverte ainsi que d’un accès direct à un espace buanderie.
Au 1er étage :
Un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain et WC. Chaque pièce bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de volumes confortables.
Au dernier niveau :
Les combles aménagés avec salle de bain et WC, offrent un grand espace supplémentaire, à configurer selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… Le potentiel est bien réel et peut s’adapter à tout type de projet.
Chaudière individuelle fioul à condensation installée à partir de 2016 régulée. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatique
Parquet dans les chambres sur dalle, porte fenêtre, et fenêtres oscillo battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets roulants.
Cette maison offre une base saine et de beaux volumes, avec un potentiel d’aménagement évolutif pour s’adapter à vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2000
- Surface totale
- 92 m²
- Surface habitable
- 92 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 422,00 €
Localisation Thiaucourt-Regniéville, 54470
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420280kWh/m².an87 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10087kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 040 € et 2 790 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Régine Peterle (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le n°329079503