Description
📍 La Vôge-les-Bains (88) – À 10 min du centre de Bains-les-Bains / 25 min d’Épinal
Vous cherchez un bien au calme, avec du charme et du potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéal pour un premier achat, un projet locatif (courte ou longue durée) ou une résidence secondaire en pleine nature.
L'appartement comprend :
-1 chambre avec dressing
- 1 cuisine à aménager selon vos envies
- 1 grand séjour lumineux (salon / salle à manger)
- 1 terrain attenant privatif, parfait pour un coin détente extérieur ou jardin
- 2 cabanons à l’extérieur permettent de stocker divers équipements ou outils.
Le bien offre une belle base pour créer un cocon confortable ou optimiser un projet locatif.
✅ Les + :
- Environnement calme et verdoyant
- Proche des stations thermales → idéal location saisonnière
- Fort potentiel locatif ou résidence paisible
💡 Parfait pour :
- Résidence principale ou secondaire
- Investisseurs (Airbnb, curistes, longue durée)
- Amoureux de la nature et du calme
📞 Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface habitable
- 50 m²
- Chauffages
- poêle à granulés
- Cave
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 4
Localisation La Voge Les Bains, 88240
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330274kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 730 € et 1 030 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934546433
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