Description

80 m²
216 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Exclusivité - Maison de plain pied avec terrasses & garage - Un véritable coup de cœur !

Un intérieur agréable et fonctionnel :
- Une entrée accueillante
- Une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux
- 2 chambres dont une avec dressing
- Un bureau, parfait pour le télétravail
- Une salle d’eau moderne et un WC indépendant

Un extérieur pensé pour votre bien-être :
- 2 terrasses pour profiter du soleil du matin au soir, parfaites pour vos repas en plein air ou vos instants de détente
- Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
- Une cave, idéale pour le rangement

Située dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités, écoles et transports.

Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous charmer !





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
1981
Surface terrain
216 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Taxe foncière
1 460,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Bourget, 93350

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330326kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 420 € et 3 320 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1446 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Régis Desmoulins

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294


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