Description

60 m²
3 pièces
2 chambres

📍 Bassens – T3 de 60 m² avec terrasse et parking
Bel appartement T3 de 60 m² au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue (2007).
🔹 Caractéristiques :
• Séjour lumineux de 28,5 m² avec cuisine équipée (2020)
• 2 chambres (10 m² et 12 m²) avec placards
• Salle d’eau avec parquet hydrofuge
• Terrasse 15 m² orientée Ouest
• Chauffage électrique + clim réversible
• Double vitrage, volets électriques
• 2 places de parking privatives
🔹 Infos pratiques :
• Charges : 110 €/mois (eau incluse)
• DPE : C (159) / GES : A (4)
• À 5 min du centre-ville et des transports
🏡 Aucun travaux à prévoir, environnement calme et commerces à proximité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Ouest
Disponibilité
Ă  l'acte
Construction
2007
Surface habitable
60 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout Ă  l'Ă©gout
Dernier Ă©tage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 320,00 €
Nb. de logements
28
Nb. de lots
81
Taxe foncière
1 063,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bassens, 33530

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Entrée 4,4 m²
Toilettes 1,1 m²
Salle d'eau 3,4 m²
Chambre 1 9,8 m²
Chambre 2 12 m²
Séjour / cuisine 29 m²
Terrasse 15 m²

Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180159kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre

peu d'Ă©missions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 810 € et 1 140 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

814 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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RĂ©jane Liagre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534985908


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