Description
Découvrez cette magnifique maison d'environ 112 m² située au cœur de Rennes les Bains, un village pittoresque réputé pour ses thermes et son cadre naturel exceptionnel.
Cette maison de village 2 faces érigée sur 3 niveaux se compose en rez-de-chaussée d'un espace cuisine d'environ 10,35 m2 donnant sur un salon/séjour d'environ 24,70 m2 qui s'ouvre vers un balcon surplombant la rivière d'environ 7,50 m2 et d'une buanderie d'environ 2,80 m2.
Au 1er étage un palier d'environ 3,80 m2 qui dessert une salle d'eau avec WC d'environ 5,10 m2, une 1ère chambre avec placard d'environ 16,05 m2 et une 2ème d'environ 9,40 m2.
Le 2ème étage étage est composé d'un palier d'environ 3,05 m2 qui dessert une salle d'eau d'environ 6,10 m2 avec WC, une 3ème chambre d'environ 10,15m2, la 4ème chambre d'environ 15,45 m2.
Rénovée entièrement avec goût en 2017 avec des matériaux de qualité, cette demeure n'a aucun travaux à prévoir et dispose d'espaces de rangement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Rennes les Bains !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2017
- Surface terrain
- 50 m²
- Surface habitable
- 112 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 190,00 €
Localisation Rennes Les Bains, 11190
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330263kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 800 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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