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Schiltigheim, 67300

Etage élevé, vues, balcon, 3 chambres, cave, garage

297 000 €
à partir de 1 310 € / mois *

Retour

Description

116 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

Mandat le 08.01. Offre au prix le 29.01. Compromis le 18.02. Acte authentique le 22.05.25 !
(Vous savez que vous vendez "Zen" avec Alain Brecheisen).
Ils sont très heureux d'avoir trouvé enfin leur nouveau "chez eux" !
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Parc de la Roseraie, Parc du Château. Commodités, pistes cyclables, transports en commun, accès routiers, Wacken, Orangerie, et Strasbourg proches, le bon choix accessibilité et tranquillité. Espaces généreux + luminosité naturelle + agencement pratique + atmosphère chaleureuse accueillante = cadre de vie idéal pour particuliers ou professionnels en quête de confort, de calme et de fonctionnalité.
Principaux Atouts : Etage élevé avec vues + Double orientation Vosges et Forêt Noire + Vue Cathédrale + Très bel appartement traversant de 5 belles pièces dont 3 chambres accueillantes pour recevoir ou aménager le bureau + Cellier et Loggia attenants à la vaste cuisine Schmidt sur mesure de 2023 + Balcon + Chauffage collectif via le nouveau R-CU (Réseau de Chaleur Urbain) + Compteurs calorifères + Ascenseur desservant aussi le sous-sol + Cave + Grand garage équipé en électricité avec porte motorisée neuve, etc ...

Plus d'infos et RDV pour accompagner sereinement votre projet = 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: urbain

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1974

Rénovation: 2019

Surface totale: 116 m²

Surface habitable: 116 m²

Étage: 6

Floor count: 10

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Sous-sol

Cave

Ascenseur

Concierge

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 3 750,00 €

Nb. de logements: 30

Nb. de lots: 120

Taxe foncière: 1 667,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Schiltigheim, 67300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250182kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 662 € et 2 248 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.