Description

66 m²
1 pièce

À Vendre : Fonds de Commerce – Emplacement Premium à Obernai

Vente sur Offre – Saisissez cette opportunité, prix de départ 160.000€!

Idéalement situé sur la route principale, rue Général Gouraud à Obernai, charmant village touristique, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue.

Caractéristiques du local :

• Superficie : 66 m² en rez-de-chaussée

• Annexes : Un espace de stockage d’environ 30 m² au premier étage

• Aménagements : WC, dégagement et local technique

• Activités actuelles : Boutique (habillement, chaussures, décoration, accessoires, maroquinerie)

• Possibilités : Toutes activités envisageables, sauf cuisson avec extraction

• Loyer : 1 300 € / mois

• Personnel : Possibilité de conserver un employé en charge ou d'exploiter le commerce sans salarié, selon votre choix

Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour entreprendre dans un secteur dynamique et attractif. Un des atouts majeurs de ce commerce :
son emplacement premium avec un loyer très avantageux, une véritable aubaine pour un entrepreneur souhaitant maximiser sa rentabilité. Faites votre offre et concrétisez votre projet commercial!

« Le fonds de commerce est à vendre dans le cadre d’une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n’est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu’il jugerait insuffisante »

📞 Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Mlle Lako Andreea au 07.71.00.93.72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
acquéreur
Type
fonds de commerce
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Chauffages
clim réversible

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Obernai, 67210

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

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Prenez contact avec Andreea Dorina Lako (EI)

Andreea Dorina Lako

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952429751


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