Ensemble de deux maisonnettes entre Longueville et Nangis

Maison Rouge, 77370

Ensemble de deux maisonnettes entre Longueville et Nangis - Img20250304102922
#63216 exclusivité

Déjà vendu !

en moins de 80 jours

Description

100 m²
357 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

En exclusivité, dans village avec bus, ensemble de deux maisonnettes d'environ 50 m² chacune, situées entre la gare de Nangis et de Longueville.
La première maison se compose d'un séjour d'environ 18 m² avec poêle à pellet , d'une cuisine, une salle de bains avec wc, à l'étage, un palier bureau d'environ 10m², et une chambre cathédrale.
La deuxième maisonnette est libre de toute inspiration, elle se compose d'une pièce en rdc d'environ 25 m² et au 1er étage une pièce d'environ 25 m² avec isolation. Ces deux maisons sont en belles pierres de pays et situées sur un joli jardin clos de mur et arboré d'environ 360 m², sans vis à vis. Cet ensemble est idéal pour une résidence secondaire ou un achat à deux familles. Possibilité de création d'un meublé touristique. Ces maisonnettes ne demandent qu'à révéler tout leur charme. Possibilité de diviser l'ensemble pour créer deux lots séparés avec accès indépendants. Tout à l'égout et double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
100 m²
Surface terrain
357 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
625,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Maison Rouge, 77370

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420347kWh/m².an10 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 790 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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par Franck Astesana (EI)

Franck Astesana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422911248

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