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Description
Mandat le 30.01. Offre d'achat au prix le 07.03. Compromis le 08.04. Acte authentique le 17.06.2025 = Vous savez que vous vendez "Zen" avec Alain Brecheisen... Mon client acheteur a trouvé son nouveau "chez lui", mes clients vendeurs m'ont remercié pour la qualité de ma gestion du dossier ! Vous aussi, achetez et vendez "Zen" avec Alain Brecheisen...
Proximité Wacken, commodités, pistes cyclables, Bus et Tram, accès routiers. L'Espace Européen des Entreprises et Strasbourg à quelques minutes à vélo ou en transports en commun. Idéal familles ou couples avec enfants. 6 pièces, 4 chambres offrent un cadre de vie fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Cuisine complétée par loggia et cellier. Généreux bien à valoriser pour lui redonner tout son attrait.
Principaux atouts : Adresse : rue Contades + tram et pistes cyclables à quelques pas + très beaux volumes + 4 chambres + balcon S/O + chauffage via le nouveau R-CU + compteurs calorifères + compteurs d'eau individuels + Avances sur charges 370 €/mois tout compris + L'ascenseur dessert le sous-sol + Local à vélos + Cave et garage en sous-sol ...
A votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Vous pouvez me téléphoner pour prévoir votre RDV personnalisé. Merci. A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1969
- Surface habitable
- 127 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 10
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 4 444,00 €
- Nb. de logements
- 30
- Nb. de lots
- 120
- Taxe foncière
- 1 887,00 €
Localisation Schiltigheim, 67300
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250184kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 766 € et 2 390 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
-
-
Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier
Oberhausbergen, 67205
-
Téléphone
06 23 18 57 74 -
E-mail
alain.b@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/201 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
LF immo