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Schiltigheim, 67300

(F 6 de 127 m²) 4 chambres, balcon, cave, garage,

245 000 €
à partir de 1 080 € / mois *

Retour

Description

127 m²

6 pièces

4 chambres

1 garage

1 sdb

Mandat exclusif le 30/01/2025. Offre d'achat le 07/03/2025. Compromis le 08/04/2025. Vous savez que vous vendez "Zen" avec Alain Brecheisen...
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Ici et maintenant dans le secteur prisé du "Vieux Schilick", entre le Parc de la Roseraie et celui du Square du Château. A proximité immédiate du Wacken, des commodités, pistes cyclables, Bus et Tram, accès routiers. L'Orangerie, l'Espace Européen de l'Entreprise et le centre de Strasbourg à quelques minutes à vélo ou en transports en commun. Idéal pour familles ou couples en quête de grands espaces et de tranquillité, ou de la location. 6 belles pièces dont 4 chambres offrent un cadre de vie fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grande cuisine complétée par la loggia et le cellier bien pratiques. Ce généreux appartement à valoriser pour lui redonner tout son attrait est "L'Opportunité à 1772 €/m² habitable", complété par le garage en sous-sol équipé en électricité, compris dans ce prix d'achat attractif.
Principaux atouts : Adresse : rue Contades + tram et pistes cyclables à quelques pas + très beaux volumes + 4 chambres + balcon S/O + chauffage collectif via le nouveau R-CU + compteurs calorifères + compteurs d'eau individuels + Avances sur charges 370 €/mois tout compris + L'ascenseur dessert le sous-sol + Local à vélos + Cave et garage en sous-sol ...

Davantage d'infos = 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: à rafraîchir

Environnement: urbain

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1969

Surface habitable: 127 m²

Étage: 3

Floor count: 10

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Sous-sol

Cave

Ascenseur

Concierge

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 4 444,00 €

Nb. de logements: 30

Nb. de lots: 120

Taxe foncière: 1 887,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Schiltigheim, 67300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250184kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 766 € et 2 390 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.