Description
Découvrez ce superbe appartement traversant 3 pièces d'une surface habitable de 61m². Lumineux, spacieux et prêt à vous accueillir !
Ses atouts séduisants :
- Vaste séjour baigné de lumière,
- Deux belles chambres, dont une avec rangements.
- Cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle.
- Salle d'eau moderne avec grande fenêtre.
- WC suspendu indépendant.
- Cave privative, un espace de rangement précieux.
- Grand box fermé, pour votre véhicule et bien plus.
- Cour intérieure et espaces verts, pour profiter du calme et de la verdure.
Situation idéale : Proche des commerces, écoles et transports. Un quotidien facilité à portée de main !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- clos privé
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1958
- Surface habitable
- 61 m²
- Étage
- 1
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 280,00 €
- Nb. de logements
- 24
- Nb. de lots
- 66
- Taxe foncière
- 1 250,00 €
Localisation Livry Gargan, 93190

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330329kWh/m².an59 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7059kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 180 € et 1 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Régis Desmoulins (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294