Description
Champigny-sur-Marne- Résidence le clos des perroquets- A 10mn de la gare RER E Villiers sur Marne.
Dans une résidence des années 70 sécurisée avec Gardien sur place, venez découvrir cet appartement de 70,28 m2 loi carrez et 3P/2ch. Espaces verts et aire de jeux sont dédiés aux promenades et aux enfants.
Situé Au 3ème étage Avec Ascenseur, Il se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un cellier, WC séparés. Exposition optimale Sud/Ouest.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour cet appartement bien entretenu et sain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 70 m²
- Surface habitable
- 70 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 8
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 560,00 €
- Nb. de logements
- 442
- Nb. de lots
- 553
- Taxe foncière
- 1 413,00 €
Localisation Champigny-Sur-Marne, 94500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250211kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5042kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 280 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
