Description
Dans le 13e arrondissement de Marseille, cet appartement se situe au dernier étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur.
Ce trois pièces lumineux dispose d’une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de près de 41 m², avec une vue dégagée. L’espace nuit, indépendant, comprend deux chambres et une salle de bain. Toutes les pièces de l’appartement s’ouvrent sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, et équipé d’une climatisation réversible. En sous-sol, une double place de stationnement est disponible en sus.
Au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des réseaux routiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 103 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Étage
- 5
- Floor count
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 680,00 €
- Nb. de logements
- 25
- Nb. de lots
- 25
- Taxe foncière
- 1 700,00 €
Localisation Marseille, 13013
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180178kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 890 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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Laurent Campana (EI)
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