Description
À vendre à Citry, en France, cette magnifique maison briarde de 192 m² sur un terrain de 1141 m² est un véritable bijou. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et élégant pour toute la famille. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
Le chauffage de la maison est assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce.
À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et du plein air. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour organiser des événements en plein air, cet espace extérieur est un véritable atout.
Vous trouverez à proximité:
- École primaire de Citry à quelques minutes à pied
- Collège & lycée accessibles à La Ferté-sous-Jouarre (15 min)
- Commerces de proximité et supermarchés à 10 min en voiture
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Citry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface terrain
- 1141 m²
- Surface habitable
- 192 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible et pompe à chaleur air/eau
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 560,00 €
Localisation Citry, 77730
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250245kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 530 € et 4 820 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°891564890
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