Description
En exclusivité, opportunité à saisir à Graissessac dans un cadre pittoresque et authentique présentée par Samir Omais x LF immo.
Vous rêvez d'un projet immobilier à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité !
Situé dans la charmante commune de Graissessac, dans un bâtiment de deux étages, cet appartement de 73 m² actuellement en travaux offre une belle perspective de rénovation.
Vous avez la possibilité de finaliser ce projet à votre goût pour créer un bien de type T3 ou T4 avec une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
En bonus une cave de 40 m² au rdc s'ouvre sur l'extérieur, permettant ainsi d'y garer son véhicule ou de transformer cette pièce selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cet appartement ou un véritable cocon chaleureux.
Pour les investisseurs, potentiel locatif entre 600 et 650 euros mensuel.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 07.49.82.54.43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Surface habitable
- 73 m²
- Étage
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 45
- Nb. de lots
- 133
- Taxe foncière
- 564,00 €
Localisation Graissessac, 34260

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887