Maison 4 pièces 80 m² - Pxl 20241120 092418263

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nouveauté exclusivité

Lobsann, 67250

Maison 4 pièces 80 m²

157 500 €
à partir de 707 € / mois *

Retour

Description

80 m²

370 m²

4 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

« Opportunité à saisir »

À vendre à Lobsann, cette charmante maison rénovée de 4 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 370 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité et l'espace extérieur.

Le logement comprend au rez-de-chaussée les espaces dédiés aux sommeils : deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé.

L’étage est constitué des pièces de vies : une cuisine ouverte avec accès à la grande terrasse, un séjour / salle à manger avec colombages.

La propriété avec sa cour & réseaux communs offre à ses résidents un confort optimal. La dépendance & les espaces verts en partie arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute tranquillité à l’abri des regards.

Son prix de vente attractif de 157 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et habitable de suite à Lobsann. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 370 m²

Surface habitable: 80 m²

Nb. pièces: 4

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: fuel

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lobsann, 67250

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330279kWh/m².an65 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7065kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 550 € et 3 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.