Description

129 m²
1284 m²
6 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

📍 À Michelbach, tout proche du lac et à deux pas d’Aspach-le-Haut, Aspach-le-Bas et Guewenheim

En exclusivité avec La Fourmi immo, je vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, sur un terrain généreux d’environ 13 ares.

📐 129,83 m² habitables, répartis sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d’eau, WC, salon/salle à manger, une chambre

À l’étage : un palier avec débarras + trois chambres

Au dernier niveau : une quatrième chambre et un grenier à aménager selon vos projets

🚗 À l’extérieur, vous trouverez une dépendance avec deux garages — pratique et fonctionnel.

🌿 On aime :

Le charme d’une maison traditionnelle alsacienne

Une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours

Un grand jardin sans vis-à-vis

Fenêtres PVC double vitrage

Pompe à chaleur air/eau installée fin 2019

Poêle à bois dans le salon, pour une ambiance chaleureuse (2020)

📅 Visite sur rendez-vous
📞 Jonathan Gubello – Votre mandataire indépendant en immobilier
06 25 15 44 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1284 m²
Surface habitable
129 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250196kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 670 € et 2 340 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

930 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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